（京郷新聞　韓国語　2019/10/16）

○中国のサード報復と韓日葛藤“直撃”
○国内不動産売却で緊急資金確保

ロッテグループが中国の『サード［THAAD］報復』と韓日外交葛藤による売上減少などで4兆ウォンを越える規模の損失を被ったことが把握された。ただでさえ流通業界が実績不振に苦しむ状況で外部変数による大規模損失は、ややもするとグループの流動性危機に直結する恐れがあると懸念されている。ロッテは国内の不動産を売却して緊急資金確保に出た。

ロッテグループの核心関係者は15日、「グループ独自の推算の結果、『中国サード報復』と『反日感情』などで被った損失が合計4兆ウォン台と集計された」とし「グループ内でも今後の対応戦略を深刻に悩んでいる」と明らかにした。ロッテが周辺国のリスクによる損失額を暫定集計したのは今回が初めてだ。

ロッテ独自の集計では、中国内のロッテマート営業停止および撤収過程で少なくとも1兆2000億ウォン、中国『瀋陽ロッテタウンプロジェクト』中断による損失1兆5000億ウォン、『禁韓令』による免税店損害5000億ウォンなど中国の報復だけで3兆ウォン以上の損失を被った。

これと共に最近の韓日葛藤による反日感情とこれによる『反ロッテ』情緒で被った打撃が1兆ウォン以上と推算された。

予想できなかった大規模損失で、主力であるロッテショッピングなどが未来投資資金を用意できない状況にまで陥った。このため、ロッテグループはロッテリッツ［LOTTE REIT］を設立し、ロッテショッピングのデパート敷地など国内不動産を売って1兆ウォン以上の流動性を確保した。ロッテリッツは近いうちに上場される予定のため、結局、ロッテが不動産を株式投資家に分けて売る方式で緊急資金を調達した格好だ。

財界関係者は「ロッテは中国と日本の問題で大規模被害を受けた異例的な事例」とし「それでもこうした（軍事・外交的）問題をロッテ自ら解決することもできないのではないか」と語った。（機械翻訳　若干修正）


（京郷新聞　韓国語　2019/10/16）

○サードの時に3兆・反日で1兆の“打撃”…損失挽回ために実弾確保に必死のあがき
○不動産管理会社『ロッテリッツ』新設、デパート江南店など10か所の敷地委託
○ロッテショッピング所有持分50%、すぐ上場…「ホテルロッテ敷地も流動化の可能性」

ロッテグループが中国の高高度防衛システム（サード）［THAAD］報復と韓日外交葛藤で被った損失が予想より深刻なことが分かった。短期間に4兆ウォン以上の損失を被った。これは普通の企業では耐えられない規模だ。ロッテが国内の不動産売却を急ぐのもこうした理由からだ。

出発点は中国のロッテに対する報復だ。パク・クネ［朴槿恵］政府の時である2016年、慶尚北道星州郡のロッテのゴルフ場（ロッテスカイヒル）にサード基地が設置されることになると、直ちに中国政府の報復が始まった。ロッテマートは現地で1年余りにわたって営業停止などに苦しめられ、結局、中国市場から撤収した。2008年に中国市場に初めて進出し、一時112店舗まで増やした店舗を一つも残すことができなかった。ロッテがこの過程で被った被害額は少なくとも1兆2000億ウォンだ。

ロッテ関係者は15日、「初めて1号店を出す時には、中国はロッテマートの未来の糧であり希望だった」とし「現地マートに対する営業禁止で大きな損失が発生し、現地企業などに店舗を安値で売って出るしかなかった部分も手痛い」と話した。

ロッテが2兆～3兆ウォンを投資する計画だった遼寧省の『瀋陽ロッテタウンプロジェクト』も現在、1兆5000億ウォン前後の被害を被った状態だ。やはりサード配置直後である2016年12月から、中国当局が消防点検などを理由に工事を許可せず、投資した金額を失う状況だ。去る4月、中国側がロッテに工事再開を許可したが、ロッテはテーマパーク造成など残りの核心投資を今も再開していない。

ロッテに精通したある関係者は「すでに一度やられたロッテが、中国を事実上『リスク国家』に分類し、瀋陽投資を続けるのか、でなければ“損切”するのか悩んでいるようだ」と伝えた。

この他にも中国政府が韓国観光を事実上禁止したため、ロッテ免税店だけで5000億ウォン以上の損失を被ったことが把握された。

さらに現政権になって韓日外交関係が悪化し、日本と密接な関連があるロッテに対する拒否感が大きくなった。そのため主要系列会社が打撃を受けている。グループ内部では合計1兆ウォンを上回る損失が発生したと見ている。代表的な事例で、ロッテ系列である衣類会社ユニクロ［FRLコリア：ファーストリテイリング51％、ロッテショッピング49％］の売上が韓日葛藤後に75%ほど“蒸発”したという。

ロッテ内部では非常事態となった。ただでさえグループの主軸の一つである流通系列会社がオンラインモールなどに押されて振るわない状況で、外部の突発変数で数兆ウォンが空中に飛んで行ってしまったためだ。ロッテの別の関係者は「グループでも主要系列会社の『流動性の危機』という話は過度だ」としつつも「ロッテショッピングなどがオンライン市場強化など未来投資に使う資金が不足している状況であるのは間違いない」と語った。

ロッテは取り急ぎ保有不動産を処分して“実弾”を確保することにし、グループ次元の不動産委託管理会社であるロッテリッツ［LOTTE REIT］を新設した。ロッテショッピングのロッテ百貨店江南店をはじめ、デパート、マート、アウレット10店舗の敷地63万8779㎡（約19万坪）をロッテリッツに売却し、ロッテショッピングはリッツ持分50%と1兆629億ウォンを確保した。ロッテリッツは上場する予定のため、結局、株式市場にロッテ不動産を分けて売る形で資金を調達したわけだ。財界関係者は「ロッテグループが資金事情によって、今後、ホテルロッテのホテル敷地なども流動化する可能性が大きい」との見方を示した。（機械翻訳　若干修正）


（京郷新聞　韓国語　2019/10/16）

○54万㎡の住宅商店複合施設に1兆ウォン投入
○『竣工する方が少ない損失』と判断したようだ

ロッテグループが合計1兆ウォン規模の中国『成都複合団地プロジェクト』は、中断した瀋陽地域への投資とは違って仕上げることにした。ただしプロジェクトに含まれたロッテシネマは除く案を検討している。

ロッテ側は15日、「来年の完工を目標に四川省成都市の『ロッテ複合団地』建設を進行中」としながら「ただし、商業施設のうちシネマは抜く案が議論されている」と明らかにした。

当初、ロッテのこの投資プロジェクトは『瀋陽プロジェクト』とともに中国の『サード報復』によって中断されたという。アパート1428世帯など住居施設に続き、2017年4月に着工予定だった商業施設団地の建設に対する現地の許認可が、よりによってロッテのサード敷地提供直後からしばらく出なかった。これを受け、国内業界では成都プロジェクトが中国の報復対象の一つであり、ロッテが瀋陽プロジェクトとともに投資中断を検討していると伝えられた。

しかし、ロッテは成都への投資は予定通りに進めることにした。このプロジェクトは、中国西部経済の核心地域にロッテが約1兆ウォンを投入し、延面積54万㎡の敷地を造成してアパートなど住居施設とショッピングモールなど商業施設を建設する事業だ。

ロッテに詳しいある関係者は「成都プロジェクトは瀋陽（延面積150万㎡）に比べて追加投入費用が相対的に少なく、工事中断期間も短く、投資を仕上げる方が有利だ」とし「ロッテでは中国政府の行動が今後のリスクとして作用する可能性があると見ているだろうが、それでもこの地域を完全に放棄できず、損失額も減らさなければならないという判断が作用した」と伝えた。（機械翻訳　若干修正）


対日では不買運動に参加する側にもなったりするだけに↓同情する気は起きないですね。
2019年07月25日